Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 367

Erhvervsvirksomhed ved Hannerupvej i Hvam

Viborg Kommune · Landområde omkring Møldrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. juni 2010 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
HovedvejenHannerupvejIII&B1&B2
Peg på et delområde

Landzonelokalplan-Hvam

305 m herfra

Udvidelse af Klubhus og Boldbaner i Hvam

558 m herfra

Telemast ved Gl. Viborgvej i Hvam

618 m herfra

Aldersintegreret Institution i Hvam

989 m herfra

Område til vindmøller ved Aalestrup

1362 m herfra

Boligområde ved Hvamvej i Gl. Hvam

1732 m herfra

Lokalzonelokalplan for Gl. Hvam

1846 m herfra

Møllen og Skolen i Gl. Hvam

1852 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 336 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

9926 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

3,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt &B1

7914 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

1,3 ha

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. december 2009 — Forslag offentliggjort
  2. 11. marts 2010 — Høring startede
  3. 7. april 2010 — Høringsfrist
  4. 23. juni 2010 — Vedtaget
  5. 8. juli 2010 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.