Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 530

Lokalcenter ved Koldingvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Syd

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. maj 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
KoldingvejAB
Peg på et delområde

Naboarealer til omfartsvej ved Liseborg i Viborg

21 m herfra

Kirke i Søndre bydel i Viborg

48 m herfra

Boligområde ved Koldingvej i Viborg

94 m herfra

Område til Boligformål v/ Ellekonebakken i Viborg

138 m herfra

Teglmarken i Viborg

143 m herfra

SFO ved Søndre skole i Viborg

158 m herfra

Bydelscenter ved Koldingvej og Finderupvej i Viborg

236 m herfra

Del af Gl Århusvej i Viborg

458 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5880 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 123 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

331 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt B

1791 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

  1. 22. januar 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2020 — Høring startede
  3. 27. februar 2020 — Høringsfrist
  4. 6. maj 2020 — Vedtaget
  5. 14. maj 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.