Skovrejsning uønsket
Viborg har udpeget ca. 10 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 574Byzone
Boligområde ved Pilevej i Hammershøj
Viborg Kommune · Hammershøj
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 12. oktober 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Viborg har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.
Frederiksberg BakkePilevejViolvængetHviddingvejIIIIIIIIIIIIIIIIV50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 315 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 2,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
1,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde II
1405 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde III
5062 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde IV
2892 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Forløb
- 21. april 2022 — Forslag offentliggjort
- 28. april 2022 — Høring startede
- 23. juni 2022 — Høringsfrist
- 12. oktober 2022 — Vedtaget
- 20. oktober 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Hammershøj boligområde Tjørnevejgrænser op
- Hammershøj erhvervsområde ved Pilevejgrænser op
- For et boligområde og et centerområde i Hammershøj7 m
- Hammershøj boligområde Rosenvænget7 m
- Hammershøj boligområde ved Høegsvej· uden for udsnittet97 m
- Hammershøj boligområde ved Høegsvej· uden for udsnittet145 m
- Hammershøj boligområde ved Bakkevej· uden for udsnittet161 m
- Almen Service ved Vorningvej i Hammershøj· uden for udsnittet211 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.