Vedtaget og gældendePlan nr. 605

Område til offentlige formål omkring Skals Skole

Viborg Kommune · Skals

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. januar 2025 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

RosenstienKærvejKildedalsvejLærkevejVesterledTværvejIIIIIIIIIIIIIIIIIByggefeltByggefelt

Peg på et delområde

Skals Midtby

grænser op til denne plan

Aktivitetsområde ved Kærvej og Kildedalsvej i Skals

grænser op til denne plan

Tværvej 2 - Skals

77 m herfra

Skals Skringstrupvej

77 m herfra

Solbakken Ungdomsboliger i Skals

119 m herfra

Skals Nordentoften

128 m herfra

Skals Kærvej

131 m herfra

Skals Varmeværk

151 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 431 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 4,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,9 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

2318 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, højde op til 8,5 m

Byggefelt

9666 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

28. august 2024 — Forslag offentliggjort
5. september 2024 — Høring startede
31. oktober 2024 — Høringsfrist
29. januar 2025 — Vedtaget
6. februar 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.