Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 645

Blandet bolig og erhvervsområde i Grønhøj

Viborg Kommune · Grønhøj

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

LøvvængetFløjgårdevejGrønhøj SkivevejIIIIIIA
Peg på et delområde

Lokalplan for Grønhøj By

grænser op til denne plan

Golfbane ved Resenfeldevej i Grønhøj

119 m herfra

Teknisk område til biogasanlæg - Mønstedvej ved Grønhøj

610 m herfra

Vindmølleområde ved Fallesgårdevej

1968 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 254 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5527 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

7192 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde III

2577 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt A

5049 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Forløb

  1. 30. september 2025Forslag offentliggjort
  2. 9. oktober 2025Høring startede
  3. 13. november 2025Høringsfrist
  4. 21. januar 2026Vedtaget
  5. 29. januar 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.