Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. C000-12/B005-3/mflByzone

Center- bolig- og fritidsområde nord for Vestergade og vest for Mølleengen og Skovvejen i Bjerringbro

Viborg Kommune · Bjerringbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 91 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Viborg har udpeget ca. 34 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „bsk. natur: Mose“ og „bsk. natur: Sø“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
MølleparkenVestergadeAnlæggetSkovvejenIIIIVV&B1&B3&B2
Peg på et delområde

Boligområde ved Møllebækken i Bjerringbro

grænser op til denne plan

Boligområde Mølleparken/Kildevej i Bjerringbro

grænser op til denne plan

Område til idrætscenter og rekreative formål ved Vestre Ringvej i Bjerringbro

grænser op til denne plan

Boligområde ved Mølleengen Bjerringbro

grænser op til denne plan

Centerområde ved Vestergade i Bjerringbro

grænser op til denne plan

Centerområde ved Markedsgade og Storegade i Bjerringbro

47 m herfra

Centerområde mellem Skovvejen, Reberbanen og Storegade i Bjerringbro

71 m herfra

Centerområde Storegade/Mølleengen Bjerringbro

74 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 523 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8786 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Delområde II

1541 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde IV

2,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

6256 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt &B1

449 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

461 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

453 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. august 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 8. september 2004 — Høring startede
  3. 3. november 2004 — Høringsfrist
  4. 22. juni 2005 — Vedtaget
  5. 6. juli 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 28. august 2026.