Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. G.019-1_T1Byzone

Blandet bolig og erhverv ved Stærkærvej i Bjerringbro

Viborg Kommune · Bjerringbro

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent30 % af det enkelte jordstykke

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. februar 2015 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Viborg har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

BredgadeStærkærvejSolvejBrogadeMikkelsgadeNygadeVibevejAagadeIIIVVI
Peg på et delområde

Boligområde på Søndre Skolegrund i Bjerringbro

47 m herfra

Erhvervsområde Bjerringbro syd Bjerringbro

67 m herfra

Boligområde syd for Gudenåvej Bjerringbro

97 m herfra

Bolig/Erhverv nord for Tværgade Bjerringbro

105 m herfra

Centerområde Brogade/Gudenåvej Bjerringbro

111 m herfra

Boligområde syd for Bollersvej Bjerringbro

133 m herfra

Naturcenter/Bolig syd for Gudenåen Bjerringbro

154 m herfra

Boligområde nord for Nygade i Bjerringbro

170 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde V

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 458 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
30 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2183 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

6492 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Erhvervsområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde V

3072 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 7. januar 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 15. januar 2015 — Høring startede
  3. 11. februar 2015 — Høringsfrist
  4. 18. februar 2015 — Vedtaget
  5. 26. februar 2015 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.