Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP21Byzone

Område ved Skaldehøj i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Øst

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. marts 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Viborg har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−
Nordre RingvejIVIII
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 231 inkl. tillæg nr. 1 og tillæg nr. 2 - Boligområde ved Kokholmvej i Viborg

grænser op til denne plan

Boligomr. ved Skaldehøjvej og Hedevænget i Viborg

grænser op til denne plan

Vesterheden/Hedeskrænten, Viborg

grænser op til denne plan

Houlkærparken i Viborg

grænser op til denne plan

Område nord og øst i Asmild, Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Hamlen og Skaldehøjvej i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde nord for Fristruphøjvej i Viborg

18 m herfra

Område til Boligformål i Asmild, Viborg

21 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

1,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

4,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde I

2,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 18. september 1979 — Forslag offentliggjort
  2. 18. september 1979 — Høring startede
  3. 13. november 1979 — Høringsfrist
  4. 18. marts 1980 — Vedtaget
  5. 25. juni 1980 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.