Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP238Byzone

Boligområde ved Kommenvej i Viborg

Viborg Kommune · Viborg Nordvest

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. december 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 32 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Vestre RingvejBjergmyntevejGrønneparkenKommenvejIII
Peg på et delområde

Vestre Ringvej vest om Engelsborg i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde nord for Engelsborgvej i Viborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Salvievej i Viborg

grænser op til denne plan

60 Kv Ledning Loldrup - Margrethelund - Viborg

3 m herfra

Tæt/Lav Boligområde i Engelsborg i Viborg

29 m herfra

Nørremøllevej og Salvievej i Viborg

71 m herfra

Område til Boligformål ved Nørremarksvej i Viborg

169 m herfra

Bolig- og offentlige formål ved Engelsborg i Viborg

196 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8632 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 237 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1331 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

7301 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 1. maj 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 16. maj 2007 — Høring startede
  3. 11. juli 2007 — Høringsfrist
  4. 11. december 2007 — Vedtaget
  5. 9. januar 2008 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.