Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B 15.11.01

Boligområde ved Nikkelsbækvej

Vordingborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. november 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsareal3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Vordingborg har udpeget ca. 16 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Vordingborg har udpeget ca. 13 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Vordingborg har udpeget ca. 6 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

RødkildevejNikkelsbækvejØstervej312
Peg på et delområde

Område af Lendemarke By, vest for Ny Ørnebjergvej

241 m herfra

Områdecenter i Stege - Lendemarke

436 m herfra

Sukkerfabrikken Møn

489 m herfra

Fjernvarmeværk, Lendemarke

517 m herfra

Solfangeranlæg i Lendemarke

542 m herfra

Udvidelse af Skolen for livet

555 m herfra

Støvvasen i Stege & Lendemarke

600 m herfra

Dagligvarebutik i Lendemarke

692 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 330 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

2,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke

Delområde 1

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde 2

1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 8. juni 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 13. juni 2022 — Høring startede
  3. 8. august 2022 — Høringsfrist
  4. 30. november 2022 — Vedtaget
  5. 6. december 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.