Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B 16.01.01Byzone

Boliger i Fjordgården

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−
ØsterbroIIIIIB 16.01.01-1B 16.01.01-1B 16.01.01-2B 16.01.01-3
Peg på et delområde

Areal for Egely umiddelbart Øst for Jungshovedvej (nu Østerbro)

grænser op til denne plan

Boligområde på Østerbro og Tværvej

47 m herfra

Strandarealerne mod Præstø Fjord fra Tubæks Å

48 m herfra

Almene boliger på Egelyvej 12-14 i Præstø

112 m herfra

Kolonihaveforeningen "Fremtiden"

113 m herfra

Egely og Strandparken nordvest for Næbvej

148 m herfra

Vagtmestervej 7

158 m herfra

Præstø bymidte, bevaring og udvikling

248 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt B 16.01.01-1vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt B 16.01.01-2vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B 16.01.01-3vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 168 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde II

6526 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Byggefelt B 16.01.01-1

1441 m²

Byggefelt B 16.01.01-1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Byggefelt B 16.01.01-2

1348 m²

Byggefelt B 16.01.01-2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Byggefelt B 16.01.01-3

126 m²

Byggefelt B 16.01.01-3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Forløb

  1. 24. november 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 7. december 2016 — Høring startede
  3. 8. februar 2017 — Høringsfrist
  4. 13. marts 2017 — Vedtaget
  5. 13. marts 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.