Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Byplanvedtægt 4

Egely og Strandparken nordvest for Næbvej

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. november 1971 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Vordingborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

TranevejEgelyvejNæbvej&2&1
Peg på et delområde

Areal for Egely umiddelbart Øst for Jungshovedvej (nu Østerbro)

grænser op til denne plan

Almene boliger på Egelyvej 12-14 i Præstø

grænser op til denne plan

Tæt/lav bebyggelse (Strandgården)

grænser op til denne plan

Egely og Strandparken øst for Næbvej

grænser op til denne plan

Areal af Rødegård beliggende syd for Christinelundsvej

grænser op til denne plan

Abildhøjområdet

25 m herfra

Boligområde ved Juulsvej/Kirsebærvej

44 m herfra

Strandarealerne mod Præstø Fjord fra Tubæks Å

46 m herfra

Delområde &2

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde &1

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 906 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
20 %
af området som helhed
Anvendelse
Andet
Areal
16,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &2

14,9 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde &1

1,9 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 1. januar 1971Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 1971Høring startede
  3. 26. februar 1971Høringsfrist
  4. 11. november 1971Vedtaget
  5. 11. november 1971Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.