Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B-17.1Byzone

Boligområde ved Sankelmarksvej

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2004 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

Sankelmarksvej21B-17.1-1
Peg på et delområde

Bevarende lokalplan for Boulevardkvarteret i Vordingborg

grænser op til denne plan

Udvidelse af Vordingborg Kaserne

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Bevarende lokalplan for Boulevardkvarteret

grænser op til denne plan

Vognmandsmarken i Vordingborg

128 m herfra

Boligområde ved Kullekærvej, Vordingborg

193 m herfra

Område syd for Chr. Richardtsvej og vest for Københavnsvej

227 m herfra

Boligområde ved Vognmandsmarken

279 m herfra

Nøddebo I og II

282 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B-17.1-1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 270 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

6976 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

6811 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt B-17.1-1

6345 m²

Byggefelt B-17.1-1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. januar 2004Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 2004Høring startede
  3. 26. februar 2004Høringsfrist
  4. 15. december 2004Vedtaget
  5. 15. december 2004Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.