Industriområde nordvest for Ørslev i Vordingborg Kommune
Vordingborg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 2. april 1975 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som potentielt naturområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Planens område rører et potentielt naturområde, som Vordingborg har udpeget.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
63,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A1
9150 m²
Delområde A1 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde A3
6,1 ha
Delområde A3 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
Delområde B
12,5 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde A2
3,2 ha
Delområde A2 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
Delområde A4
24,8 ha
Delområde A4 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
Delområde C
9,9 ha
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund
Delområde D
1,2 ha
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde &1
5,2 ha
Delområde &1 er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Forløb
1. januar 1975 — Forslag offentliggjort
1. januar 1975 — Høring startede
26. februar 1975 — Høringsfrist
2. april 1975 — Vedtaget
2. april 1975 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.