Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. E 06.01.01Byzone

Erhvervsområde ved Svingkærvej i Ørslev

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Vordingborg har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

SydmotorvejenSvingkærvejAmbjergvejFæbyvejByggefelt
Peg på et delområde

Industriområde nordvest for Ørslev i Vordingborg Kommune

grænser op til denne plan

Lokalplan for Ørslev Erhvervspark

grænser op til denne plan

Institutions og idrætsanlæg i Ørslev

664 m herfra

Område ved Ørslev Skole i Ørslev

677 m herfra

Boligområde ved Ringriddervej

706 m herfra

Område vest for Rynkebjerg i Ørslev (Børneinstitution)

771 m herfra

Solcelleanlæg ved Ørslev

784 m herfra

Boligområde ved Fiskebækgårdsvej, Ørslev

869 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
19 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
16,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

6,7 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 25. juli 2023Forslag offentliggjort
  2. 25. juli 2023Høring startede
  3. 27. august 2023Høringsfrist
  4. 27. september 2023Vedtaget
  5. 5. oktober 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. oktober 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.