Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. E 15.09.02

Område til pladskrævende varegrupper ved Ulvshalevej og Skydebanevej

Vordingborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. august 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Vordingborg har udpeget ca. 41 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

UlvshalevejSkydebanevej1III
Peg på et delområde

Stege Nymarken

grænser op til denne plan

Bolig- og institutionsbyggeri mellem Safirvej og Nymarksvej

88 m herfra

Industriområde i Stege mellem Ulvshalevej og Kobbelvej

95 m herfra

Boligområde ved Ulvshalevej og Skydebanevej

120 m herfra

Boligområde ved Ulvshalevej og Skydebanevej

206 m herfra

Rækkehusbebyggelse ved Nymarksvej, Stege

254 m herfra

Boligområde ved Nymarksvej

283 m herfra

Område til erhvervsformål og fjernevarmeværk i Stege

303 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 189 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

3900 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt 1

4998 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Forløb

  1. 1. maj 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 14. maj 2024 — Høring startede
  3. 11. juni 2024 — Høringsfrist
  4. 14. august 2024 — Vedtaget
  5. 22. august 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. august 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.