Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. E 17.01.03

Møllegården Erhvervsområde

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. november 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vordingborg har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

BrovejenNæstvedvejNygårdshaveDelområde EDelområde EDelområde GDelområde O
Peg på et delområde

Område til pladskrævende varegrupper på Vindrosen og Broværket i Vordingborg

grænser op til denne plan

Boligområde ved Næstvedvej i Ndr. Vindinge (Valdemarsgården m.m.)

grænser op til denne plan

Boligområde ved Gammelsøvej/Granvej

125 m herfra

Boligområde ved Kullekærvej, Vordingborg

196 m herfra

Tillæg 1 til Bevarende lokalplan for Boulevardkvarteret

213 m herfra

Bevarende lokalplan for Boulevardkvarteret i Vordingborg

213 m herfra

Boligområde i Ndr. Vindinge

314 m herfra

Valdemarsgades forlængelse, Vordingborg

359 m herfra

Delområde E

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde G

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde O

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 74,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
74,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde E

51,6 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde G

2,1 ha

Delområde G er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 15 % af det enkelte jordstykke

Delområde O

9,4 ha

Delområde O er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 25. juni 2025Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 2025Høring startede
  3. 27. august 2025Høringsfrist
  4. 26. november 2025Vedtaget
  5. 2. december 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.