Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. S 17.03.01

Sommerhuse ved Ore Strand

Vordingborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vordingborg har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Udpeget som lavbundsareal

Vordingborg har udpeget ca. 18 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022-2034.

Hvor planen ligger

OrevejSøvejEnebærvejDelområde 1ADelområde 1BDelområde 2Delområde 3Byggefelt
Peg på et delområde

Sommerhusområde og Strandpark på Ore

grænser op til denne plan

Sommerhusområde på Ore

grænser op til denne plan

Boligområde øst for Havrevænget, Ore

214 m herfra

Område til tæt-lav boligbebyggelse på Ore

457 m herfra

Små sommerhusgrunde på Ore

542 m herfra

Multipier Vordingborg Havn

650 m herfra

Havneudvidelse på Masnedø

773 m herfra

Plejecenter Solvang, Ore

882 m herfra

Delområde 1A

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde 1B

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 656 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1A

9030 m²

Delområde 1A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde 1B

6159 m²

Delområde 1B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde 2

1365 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde 3

9507 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Byggefelt

2258 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 19. januar 2023Forslag offentliggjort
  2. 20. januar 2023Høring startede
  3. 19. februar 2023Høringsfrist
  4. 29. marts 2023Vedtaget
  5. 30. marts 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.