Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.B20Byzone

Baltorpbakken NØ

Ballerup Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • ZoneByzone
  • Maks. etager3
  • Maks. bygningshøjde13 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 26. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Ballerup har udpeget ca. 24 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Baltorpbakken
Peg på en plan

Boligområde på TEC-grunden

grænser op til denne plan

Erhvervsområde mellem Pederstrup og Baltorpvej

grænser op til denne plan

Haveboligområde ved Pederstrup

grænser op til denne plan

Boligområdet post-grundene på Telegrafvej

grænser op til denne plan

Pederstrup landsby

13 m herfra

Atlas

81 m herfra

Telegrafvej nord

111 m herfra

Telegrafvej øst og Baltorpvej

144 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 220 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
13 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. november 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 4. december 2024 — Høring startede
  3. 26. februar 2025 — Høringsfrist
  4. 26. maj 2025 — Vedtaget
  5. 4. juni 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.