Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 5.03A

Villakvarter mellem Kronager og Rytterager (delomtåde A).

Dragør Kommune · Omkring Hartkornsvej

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 27. november 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Planens område rører et areal, som Dragør har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Dragør har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

HartkornsvejKirkevejLundestienHf. MaglebylundLundeagerSkippervængetKronagerDuevænget
Peg på en plan

Ridecenter ved Maglebyhallen.

grænser op til denne plan

'Dragørcentret' ved Maglebytorv.

grænser op til denne plan

Villakvarter ved Thimandsvænget.

grænser op til denne plan

Villakv. Mellem Kirkevej og Markvænget.

grænser op til denne plan

Villakvarter mellem Kronager og Rytterager (delomtåde B).

grænser op til denne plan

Dragør Lund.

grænser op til denne plan

Boliger på "den Kvarte Lagkage."

grænser op til denne plan

Kofoeds Enge.

grænser op til denne plan

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 26,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
26,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 16. december 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 2. februar 2022 — Høring startede
  3. 30. marts 2022 — Høringsfrist
  4. 27. november 2022 — Vedtaget
  5. 30. november 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.