'Dragørcentret' ved Maglebytorv.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 27. november 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

47 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

2,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 16. december 2021 — Forslag offentliggjort
2. 2. februar 2022 — Høring startede
3. 30. marts 2022 — Høringsfrist
4. 27. november 2022 — Vedtaget
5. 30. november 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Aldershvilestien2791
• Hartkornsvej2791
• Jægervej2791
• Kirkevej2791
• Maglebytorv2791

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Villakvarter ved Thimandsvænget.grænser op
• Villakv. Mellem Kirkevej og Markvænget.grænser op
• Bebygg. v. Lodsgården, Schoutgården m.m.grænser op
• Villakvarter mellem Kronager og Rytterager (delomtåde A).grænser op
• Villakv Ml Db Dirchsens Alle og Stationsgrænser op
• Gårdhuse v. Bylaugsvænget og Maglebytorvgrænser op
• Bebyggelse omkring Banestien vest for Hartkornsvej (delområde B)· uden for udsnittet140 m
• Kolonihaveområdet 'Maglebylund'.· uden for udsnittet149 m