Vedtaget og gældendePlan nr. HB 28

Rækkehusbebyggelse ved Oscar Brunsvej

Fredensborg Kommune · Humlebæk

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. december 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Fredensborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Oscar Brunsvej

Peg på en plan

Hans Rostgårdsvej

grænser op til denne plan

Etagehusbebyggelse øst for Stationen

grænser op til denne plan

Parcelhusområde mellem Louisiana og Bjerre Strand

grænser op til denne plan

Etagehusbebyggelse med butikker nord-øst for Humlebæk Station

60 m herfra

Grønt anlæg foran Humlebæk Station

65 m herfra

Område mellem Ny Strandvej og Hejreskov Allé

105 m herfra

For parcelhusområdet øst for Kystvej og Gl. Strandvej

144 m herfra

Etagehusbebyggelse med butikker syd-øst for Humlebæk Station

152 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5407 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 146 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1
Bebyggelsesprocent: 35 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

24. juni 2025 — Forslag offentliggjort
3. juli 2025 — Høring startede
15. september 2025 — Høringsfrist
22. december 2025 — Vedtaget
22. december 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Oscar Brunsvej3050

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?En ramme binder kommunens egen planlægning. Den bliver først en regel for din grund gennem en lokalplan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Rammens procent er et loft for den kommende lokalplan, ikke en tilladelse du kan bygge efter i dag.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.