Ejendommene langs Ny Strandvejs østskel mellem Ida Tesdorfsvej og Torpenvej

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. december 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

30 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Centerområde

Areal

2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 24. juni 2025 — Forslag offentliggjort
2. 3. juli 2025 — Høring startede
3. 15. september 2025 — Høringsfrist
4. 22. december 2025 — Vedtaget
5. 22. december 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Humlebæk Strandvej3050
• Jernbane Alle3050
• Nyvej3050

Planer i nærheden

• Området syd for Fredensborgvej mellem banen og Ny Strandvejgrænser op
• Grønt anlæg foran Humlebæk Stationgrænser op
• Etagehusbebyggelse øst for Stationengrænser op
• Parcelhusområde med butikker ved Torpenvejgrænser op
• Etagehusbebyggelse med butikker syd-øst for Humlebæk Stationgrænser op
• Parcelhusområde mellem Louisiana og Bjerre Strandgrænser op
• Parcelhusområde ved Gl. Mejerivej-Ny Strandvej87 m
• Bjerre Strand90 m