Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10.S11

Ved Spodsbjergstien

Halsnæs Kommune · Torup

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denKommunen, ikke dig
  • Bebyggelsesprocent10 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager1

Plandata oplyser ikke bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 18. december 2025 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: erosion2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Halsnæs har udpeget ca. 17 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: erosion

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Halsnæs har udpeget som muligt udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Møller AgerSpodsbjergstienSkånjevejenSandvejenLokkebakke
Peg på en plan

Naturområde ved Spodsbjerg

grænser op til denne plan

Kystområde ved Kikhavn

grænser op til denne plan

Hjortebakke og Sandvejen

grænser op til denne plan

Kikhavn

93 m herfra

Ved Kikhavn

230 m herfra

Æblerosevej

232 m herfra

Kystkilen

374 m herfra

Området ved Knud Rasmussens Hus

391 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 773 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
10 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
4,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. juni 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 5. august 2025 — Høring startede
  3. 2. oktober 2025 — Høringsfrist
  4. 18. december 2025 — Vedtaget
  5. 18. december 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.