Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10.S9

Ved Kikhavn

Halsnæs Kommune · Torup

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 18. december 2025 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Halsnæs har udpeget ca. 12 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: erosion

Planens område rører et område, som Halsnæs har udpeget som muligt udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Halsnæs har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ÆblerosevejLeck FischersvejKattegatvejenKikkenborg
Peg på en plan

Æblerosevej

grænser op til denne plan

Kikhavn

grænser op til denne plan

Ved Kattegatvejen

62 m herfra

Kystområde ved Kikhavn

126 m herfra

Ved Spodsbjergstien

230 m herfra

Hjortebakke og Sandvejen

249 m herfra

Rekreativt område ved Gråstenvej

309 m herfra

Gråstenvej

336 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 378 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
10 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. juni 2025Forslag offentliggjort
  2. 5. august 2025Høring startede
  3. 2. oktober 2025Høringsfrist
  4. 18. december 2025Vedtaget
  5. 18. december 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.