1.C20

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 20. december 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

3,5

Maks. bygningshøjde

22 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

90 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 21. juni 2023 — Forslag offentliggjort
2. 5. juli 2023 — Høring startede
3. 6. september 2023 — Høringsfrist
4. 20. december 2023 — Vedtaget
5. 22. december 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Bjerggade6400
• Bjerggårdens Plads6400
• Trykkergangen6400

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• 1.C8grænser op
• Centerområde ved Store Rådhusgade og Trykkergangengrænser op
• 1.C31grænser op
• Centerområde mellem Perlegade, Mariegade, Æblegade og Jernbanegade· uden for udsnittet42 m
• 1.C32· uden for udsnittet47 m
• Centerområde mellem Store Rådhusgade og Lille Rådhusgade67 m
• Centerområde mellem Brogade og Christian D.IIs. Gade· uden for udsnittet68 m
• Centerområde ved Christian D.IIs. Gade og Mellemgade· uden for udsnittet69 m