Område ved Apotekervej - Nordmarksvej

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 22. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Centerområde

Areal

1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 13. december 2023 — Forslag offentliggjort
2. 10. januar 2024 — Høring startede
3. 6. marts 2024 — Høringsfrist
4. 22. maj 2024 — Vedtaget
5. 5. juni 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Nordmarksvej4180

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Område ved Nordmarksvejgrænser op
• Område omkring Holbækvej og Slagelsevejgrænser op
• Aflastningsområde ved Nordmarksvej/Industrivejgrænser op
• Område syd for Heglinge Å· uden for udsnittet30 m
• Område langs Tuel Sø38 m
• Område ved Nordmarksvej· uden for udsnittet93 m
• Område langs Tuel Sø· uden for udsnittet196 m
• Område ved Tuel Sø· uden for udsnittet207 m