Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.B.3Byzone

Boligområde ved Birkevej og Pilevej (træ-kvarteret)

Vesthimmerlands Kommune · 4. Aalestrup

Kort fortalt

Denne kommuneplanramme blev vedtaget 16. december 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En kommuneplanramme er kommunens overordnede hensigt for området — den er ikke i sig selv bindende for byggeri.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+−
Nordre RingvejBorgergadeHasselvejLindevejPilevejRønnevejAagade
Peg på en plan

Erhvervsområde ved Ndr. Ringvej og Egegaardsvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Kløvervangen og Lucernevangen

grænser op til denne plan

Centerområde langs Vestergade og Borgergade

8 m herfra

Område til offentlige formål ved Borgergade

14 m herfra

Boligområde - Dalvangen

34 m herfra

Erhvervsområde nord for Borgergade

53 m herfra

Boligområde ved Anlægsvej, Rosenvænget og Parkvænget

66 m herfra

Centerområde ved Testrupvej og Busgade

94 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 29,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 986 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
29,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 6. september 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 6. september 2021 — Høring startede
  3. 1. november 2021 — Høringsfrist
  4. 16. december 2021 — Vedtaget
  5. 2. februar 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.