Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. M 32Byzone

Skovgårdsparken på Høje Kolstrup (Kolonihaver og grønt område)

Aabenraa Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 1983 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aabenraa har udpeget ca. 91 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Aabenraa har udpeget ca. 18 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
SkovgårdsvejFrueløkke
Peg på en plan

Område nord for Skovgårdsparken

grænser op til denne plan

Område til kontor- og kursusformål ved Gl. Ribevej og Skovgårdsvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Frueløkke, Høje-Kolstrup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Skovgårdsvej, Aabenraa

3 m herfra

Boligområde ved Langhus

61 m herfra

Rækkehuse og boliger på Frueløkke

75 m herfra

Boligområde ved Skovgårdsvej

100 m herfra

Området omkring den nordlige del af Frueløkke

115 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 477 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
4 m
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. september 1983 — Forslag offentliggjort
  2. 27. september 1983 — Høring startede
  3. 27. september 1983 — Vedtaget
  4. 27. september 1983 — Trådte i kraft
  5. 22. november 1983 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.