Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-2-104Byzone

Varmecentral mv., Hjørringvej, Nørre Uttrup

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2011 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HjørringvejABCBCA
Peg på et delområde

Erhverv, Teglværksgrunden, Nr. Uttrup

grænser op til denne plan

Nørre Uttrup Lystbådehavn, Nørre Uttrup

176 m herfra

Uttrup Nord-Borgmestervangen

200 m herfra

Erhvervsområde ved Sundsholmen, Nørre Uttrup

219 m herfra

Omr. omkr. Sundby Hv. Gymn.

343 m herfra

Uttrup Nord

409 m herfra

Boliger - Hjørringvej, Nr. Uttrup

524 m herfra

Uttrup Nord, Boligområde E

582 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde B

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Regnvands- og klimaanlæg: højde op til 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 8,5 m

Byggefelt Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Cvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8161 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 177 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3508 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde B

3581 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Regnvands- og klimaanlæg: højde op til 8,5 m

Delområde C

1071 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Tekniske anlæg: højde op til 8,5 m
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 8,5 m

Byggefelt B

2273 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

485 m²

Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A

1840 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 9. maj 2011Forslag offentliggjort
  2. 18. maj 2011Høring startede
  3. 5. august 2011Høringsfrist
  4. 10. oktober 2011Vedtaget
  5. 26. oktober 2011Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.