Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-3-112

Boliger og erhverv, Fuglehaven, Hasseris

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. april 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

SannasvejHasserisvejABB1
Peg på et delområde

Strøybergsvej m.fl., Hasseris

grænser op til denne plan

Boliger, Hasserisvej 124, Hasseris

grænser op til denne plan

Skovbakkevej m.fl., Hasseris

87 m herfra

Hasserishøj m.fl., Hasseris Villaby

258 m herfra

Hasseris Villaby, Folehaven/Langevej

271 m herfra

Hasseris Villaby, Klostermarken

326 m herfra

Offentlige formål, institutioner, Annebergvej, Frejaparken, Hasseris Villaby

410 m herfra

Blandet bolig og erhverv, Annebergvej, Hasseris

461 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5618 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 146 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2577 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde B

3041 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Byggefelt B1

1868 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 13. november 2023Forslag offentliggjort
  2. 17. november 2023Høring startede
  3. 12. januar 2024Høringsfrist
  4. 15. april 2024Vedtaget
  5. 19. april 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.