Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-6-112Byzone

Erhverv og butikker, Fiskene 10, City Syd, Skalborg

Aalborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. januar 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aalborg har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

HobrovejKrebsenJomfruenFiskeneVægtenDepotvej
Peg på en plan

Aalborg Sydvest-området, Skalborgcenteret

grænser op til denne plan

Aalborg sydvest-området, Aalborg City Syd, Sydvestlige del

grænser op til denne plan

Boliger, erhverv og butikker, syd for Vægten, City Syd, Skalborg

grænser op til denne plan

Erhverv, Krebsen, Skalborg

grænser op til denne plan

Erhverv og butikker, Shoppen, City Syd, Skalborg

66 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan 3-6-105, Vandmanden, City Syd, Skalborg

66 m herfra

Erhverv og butikker, Aalborg Storcenter m.fl., City Syd, Skalborg

88 m herfra

Aalborg City Syd, Vandmanden, Skalborgcentret

173 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 731 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
2,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 8. oktober 2018Forslag offentliggjort
  2. 12. oktober 2018Høring startede
  3. 8. december 2018Høringsfrist
  4. 14. januar 2019Vedtaget
  5. 18. januar 2019Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. januar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.