Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.08Byzone

Lokalplan 4.08 Erhvervsområde ved Drøvten

Aalborg Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. januar 1998 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Aalborg har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Aalborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

Houvej12
Peg på et delområde

Lokalplan 4.02 Erhvervsområde ved Houvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 4.12 Område til boligformål, Ulsted

139 m herfra

Lokalplan 4.11 Område til offentlige formål, Ulsted

162 m herfra

Lokalplan 4.05 Boligområde ved Kirkestien

227 m herfra

Lokalplan 4.09 Boligområde ved Rørholtvej

232 m herfra

Lokalplan 4.14 Område til boligformål v. Købmagergade, Ulsted

341 m herfra

Lokalplan 4.10 Offentligt område - ny børnehave og SFO

361 m herfra

Lokalplan 4.15 Område til boligformål v. Nørtoftvej, Ulsted

451 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1953 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 78 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1709 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

243 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 17. september 1997 — Forslag offentliggjort
  2. 24. september 1997 — Høring startede
  3. 19. november 1997 — Høringsfrist
  4. 21. januar 1998 — Vedtaget
  5. 23. februar 1998 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.