Boligpedia
ForslagPlan nr. 1255

Bevarende lokalplan for Tretommervej 26, Risskov

Aarhus Kommune · Vejlby-Risskov

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 63 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Peg på en plan

Område til boligbebyggelse, kontor, lager m.m. mellem Tretommervej, Bækkelundsvej, Asylvej og Grenåvej

6 m herfra

Tillæg 1: Område til boligbebyggelse, kontor, lager m.m. mellem Tretommervej, Bækkelundsvej, Asylvej og Grenåvej

6 m herfra

Fastlæggelse af Østre og Vestre Strandallé m.fl. i Vejlby.

6 m herfra

Område mellem Agerbæksvej, Vestre Strandallé og Tretommervej i Risskov

15 m herfra

Område til boliger og erhverv ved Agerbæksvej/Grenåvej, Risskov

207 m herfra

Omdannelse af Psykiatrisk Hospital, Risskov

221 m herfra

Bevarende lokalplan for boligbebyggelsen Tretommerparken i Risskov

270 m herfra

Boligområde ved Asylvej i Risskov

332 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1483 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 53 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 11. februar 2026Forslag offentliggjort
  2. 19. februar 2026Høring startede
  3. 19. marts 2026Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.