Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 978

Letbaneværksted og depot vest for Ringgadebroen, Aarhus

Aarhus Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 2014 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Aarhus har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Aarhus har udpeget ca. 9 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Marselis BoulevardÅbrinkvejRinggadebroenThomas Koppels GadeNabostien
Peg på et delområde

Byområde til boliger, erhverv og butikker ved Vestre Ringgade og P. Hiort-Lorenzens Vej, Godsbanen

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål ved Augustenborggade, Langenæs. Aktiviteter til baneformål.

106 m herfra

Ny bygade fra Bruuns Bro til Ankersgade/Søndre Ringgade, Århus Midtby

150 m herfra

Byområde til boliger, erhverv samt butikker ved H.C. Tvengesvej og Søren Frichs Vej

152 m herfra

Område til erhvervs- offentlige- og rekreative formål mellem Lokesvej og Brabrandstien i Åby

204 m herfra

Boligbebyggelse ved Søren Frichs Vej og P. Hiort Lorenzens Vej, Aarhus Midtby

224 m herfra

Udvidelse af Åby Øst renseanlæg m.v. ved Søren Frichs Vej i Åby

227 m herfra

Offentligt område ved Læssøesgade, Århus

239 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 785 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

8220 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 21. maj 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 4. juni 2014 — Høring startede
  3. 13. august 2014 — Høringsfrist
  4. 24. september 2014 — Vedtaget
  5. 22. oktober 2014 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. marts 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.