Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 125-3Byzone

Lokalplan for Blomsterkvarteret

Ærø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. april 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
OmmelsvejenPilevængetPrimulavejSyrenvejÆrøgadeDelområde 1Delområde 2
Peg på et delområde

Vestbyen omkring Møllevejen, overførsel

grænser op til denne plan

Et område ved Marstal Skole

grænser op til denne plan

Boligbebyggelse, Bondebygade 27, Marstal

grænser op til denne plan

Lokalplantillæg for et område ved Marstal Skole

grænser op til denne plan

Strandvejen, Søvænget, Toftevejen, Danmarksgade m.m.

42 m herfra

Lokalplantillæg for Klinten og del af Arnekrogen

42 m herfra

Et boligområde ved Ommelsvejen

46 m herfra

Mellemgade 3 A-M, 11 almennyttige bolige

68 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 425 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6978 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

3,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 18. december 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 15. januar 2020 — Høring startede
  3. 11. marts 2020 — Høringsfrist
  4. 22. april 2020 — Vedtaget
  5. 29. april 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. april 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.