Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 42-1-1

Lokalplantillæg for Klinten og del af Arnekrogen

Ærø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2015 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Ærø har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: erosion

Planens område rører et område, som Ærø har udpeget som muligt udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
ØstergadeStrandvejenRolighedsvejSkovgydenGrønnegadeSøvængetBredgade3
Peg på et delområde

Strandvejen, Søvænget, Toftevejen, Danmarksgade m.m.

grænser op til denne plan

Marstal Havn

grænser op til denne plan

Mellemgade 3 A-M, 11 almennyttige bolige

grænser op til denne plan

Boligbebyggelse, Bondebygade 27, Marstal

5 m herfra

Vestbyen omkring Møllevejen, overførsel

5 m herfra

Område ved Kirkestræde, Skovgyden, Veste

22 m herfra

Lokalplan for Blomsterkvarteret

42 m herfra

Boligområde i nordlig del af Marstal by

57 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 740 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
12,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

3018 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 19. august 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 1. september 2015 — Høring startede
  3. 27. oktober 2015 — Høringsfrist
  4. 16. december 2015 — Vedtaget
  5. 12. januar 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.