Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 16-1Byzone

Et område ved Havnegade

Ærø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. marts 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
HavnegadeØstersøvejGasværksvejSøndertoftenSøndergade
Peg på en plan

Fritliggende énfamiliehuse, Østersøvej 4

grænser op til denne plan

Lokalplantillæg 8-2A-1-1, Tillæg til Lokalplan 8-2A for Marstal Indre By

grænser op til denne plan

Lokalplan 101-5 - Skipper Park

grænser op til denne plan

Tillæg til Lokalplan 8-2A for Marstal Indre By

grænser op til denne plan

Lokalplan for Marstal Indre By

grænser op til denne plan

Marstal Havn

5 m herfra

Område ved Østersøhjemmet på Gasværksvej

7 m herfra

Boyes plantage syd for Østersøhjemmet

79 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8570 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 158 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. januar 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 26. marts 2004 — Vedtaget
  3. 28. april 2005 — Høring startede
  4. 23. juni 2005 — Høringsfrist
  5. 23. juni 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.