Vedtaget og gældendePlan nr. 8-2AByzone

Lokalplan for Marstal Indre By

Ærø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2014 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

ØstergadeEllenetCDFEAAAAAB

Peg på et delområde

Maren Minors Minde

grænser op til denne plan

Torvecenteret - Marstal

grænser op til denne plan

Lokalplantillæg 8-2A-1-1, Tillæg til Lokalplan 8-2A for Marstal Indre By

grænser op til denne plan

område ved vandrerhjemmet i Marstal

grænser op til denne plan

Et område ved Havnegade

grænser op til denne plan

Marstal Havn

grænser op til denne plan

Tillæg til Lokalplan 8-2A for Marstal Indre By

grænser op til denne plan

Boligområde i nordlig del af Marstal by

grænser op til denne plan

Delområde C

· Anvendelse: boligområde

Delområde D

· Anvendelse: boligområde

Delområde F

· Anvendelse: boligområde

Delområde E

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

· Anvendelse: boligområde

Delområde B

· Anvendelse: boligområde

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 982 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 12,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

7143 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde D

2,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde F

1,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde E

2,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

3,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde B

2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

18. december 2013 — Forslag offentliggjort
28. januar 2014 — Høring startede
14. april 2014 — Høringsfrist
18. juni 2014 — Vedtaget
30. juni 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 17 veje ↓

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.