Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 9-25Byzone

Et område ved Lerbækken

Ærø Kommune · Ærøskøbing

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. september 2009 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ærø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Peg på et delområde

Solfangeranlæg ved Lerbækken

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 9-3A for et område ved ler

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 9-16 for et område ved Ler

grænser op til denne plan

Bevaring af bygninger og bymiljø i den gamle del af Ærøskøbing

156 m herfra

Tillæg 3 til lokalplan 9-9B

156 m herfra

Tillæg 2 til lokalplan 9-9B

156 m herfra

Lokalplan nr. 9-4 for et bolig- og erhve

297 m herfra

Tillæg 4 til Lokalplan 9-9B for Delområde IX—Ærøskøbing dommerkontor, bibliotek mv.

512 m herfra

Byggefeltvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 2,3 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8839 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 173 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

6209 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 2,3 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 19. maj 2009 — Forslag offentliggjort
  2. 2. juni 2009 — Høring startede
  3. 28. juli 2009 — Høringsfrist
  4. 16. september 2009 — Vedtaget
  5. 16. september 2009 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.