Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.107Byzone
Område til erhvervsformål nord for Kildensemindevej i Assens.
Assens Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 30. juni 2009 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Assens har udpeget ca. 25 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Hvor planen ligger
StensledgårdsvejMiddelfartvejKildensmindevejFrederik Plums VejDelområde 3Delområde2Delområde 150 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 10,9 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 489 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 10,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 3
1,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde2
3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 1
6,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
Forløb
- 24. februar 2009 — Forslag offentliggjort
- 10. marts 2009 — Høring startede
- 5. maj 2009 — Høringsfrist
- 30. juni 2009 — Vedtaget
- 30. juni 2009 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan nr. 20 i Assens - V.Mimosevænget, Liljevænget· uden for udsnittet67 m
- Partiel byplanvedtægt nr. 5 - Boligområde N.F.Brahesborgvej· uden for udsnittet192 m
- Boligområde mellem Kildensmindevej og Stensledgårdsvej, Assens Nord· uden for udsnittet286 m
- Partiel Byplanvedtægt nr. 2 - Fuglebakkeområdet· uden for udsnittet500 m
- Lokalplan nr. I-B1403 for et område til boligformål ved Vinkelvej i Assens by· uden for udsnittet552 m
- Partiel Byplanvedtægt nr. 7 - Institution n. for Skelvej· uden for udsnittet603 m
- Område til idrætsanlæg og haller ved Kildensmindevej· uden for udsnittet668 m
- To boligområder ved Fuglebakken i Assens· uden for udsnittet694 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.