Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2.25

Aflastningsområde i Assens

Assens Kommune · Assens

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. marts 2026 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Assens har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−
FåborgvejStejlebjergvejSøndre RingvejDalvænget
Peg på en plan

Erhvervsområde syd for Sdr. Ringvej i Assens

grænser op til denne plan

for et område til renseanlæg og vandværk ved Fåborgvej, Assens

79 m herfra

Område til aktivitetspark ved Brunebjerg i Assens

92 m herfra

Lokalplan nr. I-E2101 for et erhvervsområde ved Møllerhuse i Assens

144 m herfra

Lokalplan nr. I-F701 for et område til skydebaneanlæg ved Tronebjergvej i Assens sydlige byområde

152 m herfra

Erhvervsområde til placering af vindmølle ved Tronebjergvej

254 m herfra

Lokalplan nr. 28 for udvidelse af idrætsanlæg ved Stampemøllevej

278 m herfra

Omr. til off. formål, genbrugsplads, komposteringsplads og lign. v. Torøhusevej

313 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 737 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 2. december 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 3. december 2025 — Høring startede
  3. 28. januar 2026 — Høringsfrist
  4. 3. marts 2026 — Vedtaget
  5. 6. marts 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.