Skovrejsning uønsket
Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2-6
Område til campingplads, bådeoplag m.m. ved Asnæs, Assens by med miljørapport
Assens Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2014 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Assens har udpeget ca. 43 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Udpeget område: erosion
Assens har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Assens har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
Søndre RingvejNæsvejDamgadeSkovvej123456789200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 19,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 908 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 19,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
10,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2
1,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
- · Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte grund
Delområde 3
7670 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 3,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 15 m
Delområde 4
1,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 5
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Maksimal bygningshøjde 4,5 m
Delområde 6
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
- · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte grund
Delområde 7
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 8
1,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
- · Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte grund
Delområde 9
5520 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 14 m
- · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte grund
Forløb
- 18. december 2013 — Forslag offentliggjort
- 5. februar 2014 — Høring startede
- 4. april 2014 — Høringsfrist
- 28. maj 2014 — Vedtaget
- 28. maj 2014 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Lokalplan nr. I-F201 for sommerhusområdet Asnæs på Næs ved Assensgrænser op
- Lokalplan nr. 27 for Assens Havngrænser op
- Lokalplan nr. I-F301 for Hotel Assens Marina og for del af Asnæs området ved Assens lystbådehavngrænser op
- Lokalplan 1.2-23 for Assens Kabel- og Vandarenagrænser op
- Område til centerformål i Assens12 m
- Område til rådhus, idrætshus, kontorer m.v. ved Søndre Ringvej i Assens62 m
- Feriecenter ved Assens Lystbådehavn93 m
- Lokalplan 1.2-15 for vej, værftshaller og aktivitetsarealer vest for Søndre Ringvej i Assens95 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.