Vedtaget og gældendePlan nr. 1.106Byzone

Område til rådhus, idrætshus, kontorer m.v. ved Søndre Ringvej i Assens

Assens Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2008 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget ca. 95 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−

Rådhus AlléNæsgadeSkovvejDamgadeNæsvej&1

Peg på et delområde

Lokalplan 1.2-15 for vej, værftshaller og aktivitetsarealer vest for Søndre Ringvej i Assens

grænser op til denne plan

Lokalplan 1.2-23 for Assens Kabel- og Vandarena

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 16 - Velfærdsområde, Sukkerfabrik

grænser op til denne plan

for Assens Midtby og nære omgivelser

12 m herfra

Område til centerformål i Assens

13 m herfra

Område til campingplads, bådeoplag m.m. ved Asnæs, Assens by med miljørapport

62 m herfra

Område til erhvervsformål og tekniske anlæg ved Melvej i Assens.

64 m herfra

Lokalplan nr. 27 for Assens Havn

67 m herfra

Delområde &1

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Campingplads og vandrerhjem: højde op til 18 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 919 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 6,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

6,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde