Skovrejsning uønsket
Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.1-11
Rammelokalplan nr 3.1-11 for den grønne bydel Overmarken i Tommerup i
Assens Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 4. april 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Assens har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.
SkovstrupvejSortebrovejVesterledABCD200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 24,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 980 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 24,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke
Delområde B
5,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
Delområde C
8,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke
Delområde D
7,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent op til 0 % af det enkelte jordstykke
Forløb
- 29. november 2017 — Forslag offentliggjort
- 6. december 2017 — Høring startede
- 31. januar 2018 — Høringsfrist
- 4. april 2018 — Vedtaget
- 17. april 2018 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- For et boligområde i Overmarken, Tommerup (1. etape)grænser op
- Boligområde Vesterled etape II, Tommerupgrænser op
- Gårdbørnehave Overmarksgården i Tommerupgrænser op
- Boligområde i Gl. Tommerup by11 m
- Boligområde ved Møller Eriksensvej11 m
- Centerområde i Tommerup by30 m
- Offentligt område i Tommerup (Sortebrovej)51 m
- Offentligt område og centerområde i Tommerup57 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.