Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.1-15Byzone

Boligområde Vesterled etape II, Tommerup

Assens Kommune · Tommerup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. april 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Assens har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Assens har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Udpeget område: oversvømmelse

Assens har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Assens Kommune.

Hvor planen ligger

+−
Vesterled
Peg på en plan

Rammelokalplan nr 3.1-11 for den grønne bydel Overmarken i Tommerup i

grænser op til denne plan

For et boligområde i Overmarken, Tommerup (1. etape)

grænser op til denne plan

Boligområde i Gl. Tommerup by

110 m herfra

Gårdbørnehave Overmarksgården i Tommerup

145 m herfra

Boligområde ved Møller Eriksensvej

270 m herfra

Centerområde i Tommerup by

368 m herfra

Offentligt område i Tommerup (Sortebrovej)

447 m herfra

Offentligt område og centerområde i Tommerup

457 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 537 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 3. februar 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 3. februar 2022 — Høring startede
  3. 3. marts 2022 — Høringsfrist
  4. 5. april 2022 — Vedtaget
  5. 8. april 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.