For et institutionsområde ved Damsagervej og Skovbovænget
Ballerup Kommune · Egebjerg
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. marts 2018 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Ballerup har udpeget ca. 29 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Ballerup har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 371 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
7414 m²
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
Delområde B
1,9 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
Delområde C
905 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40
Forløb
26. oktober 2015 — Forslag offentliggjort
3. november 2015 — Høring startede
16. februar 2016 — Høringsfrist
19. marts 2018 — Vedtaget
22. marts 2018 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.