Vedtaget og gældendePlan nr. 118

for bevaring og videreudvikling af Aarsdale

Bornholm Kommune · Øvrige Bornholm

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. april 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Bornholm har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Bornholm har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Bornholm har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Hvor planen ligger

+−

AarsdalevejDalenGadenOrenHB1B2L

Peg på et delområde

Sommerhusområde Frennebakken

1637 m herfra

for bevaring og videreudvikling af Svaneke

1902 m herfra

Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer

1902 m herfra

Delområde H

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde B1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde L

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 15 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde H

1,6 ha

Delområde H er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde B1

9,2 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

3,9 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde L

3141 m²

Delområde L er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Forløb

28. januar 2021 — Forslag offentliggjort
1. februar 2021 — Høring startede
29. marts 2021 — Høringsfrist
29. april 2021 — Vedtaget
4. maj 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.