Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-E-10.01Byzone

Autogenbrug og bilsalg, Ålborgvej, Brønderslev

Brønderslev Kommune · 01 - Brønderslev

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Maks. etager1
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. maj 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget som lavbundsareal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Brønderslev har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Brønderslev har udpeget ca. 12 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ÅlborgvejTeglværksvejIIIIII
Peg på et delområde

Autogenbrug - Teglværksvej, Brønderslev øst

grænser op til denne plan

Erhvervsfacader Ålborgvej - Hjørringvej, Brønderslev

20 m herfra

Bolig- og erhvervsområde i Brønderslev øst

59 m herfra

Erhvervsområde Syd, Brønderslev

77 m herfra

Paukærgårdsområdet

287 m herfra

Aflastningsområde, Jernaldervej, Brønderslev Øst

547 m herfra

Erhvervsområde, Øster Brønderslev vej Nord

603 m herfra

Tæt-lav boliger ved Solvangsvej, Brønderslev

614 m herfra

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8397 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 218 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt II

384 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt I

1670 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt III

239 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 9. april 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 11. april 2018 — Høring startede
  3. 9. maj 2018 — Høringsfrist
  4. 16. maj 2018 — Vedtaget
  5. 16. maj 2018 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.