Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-E-16.01Byzone

Erhvervsområde, Øster Brønderslev vej Nord

Brønderslev Kommune · 01 - Brønderslev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Brønderslev har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Brønderslev har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

HirtshalsmotorvejenÅlborgvej12
Peg på et delområde

Erhvervsområde Øster Brønderslevvej 31

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Øster Brønderslevvej syd

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Syd, Brønderslev

22 m herfra

Lokalt erhvervsområde Ahornvej, Vest

478 m herfra

Paukærgårdsområdet

517 m herfra

Værkstedsområde i Øster Brønderslev by

600 m herfra

Autogenbrug og bilsalg, Ålborgvej, Brønderslev

603 m herfra

Autogenbrug - Teglværksvej, Brønderslev øst

609 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde 2

  • · Op til 0 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 0 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 696 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
11 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Areal
5,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 11 m

Delområde 2

1665 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Op til 0 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 0 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 26. juni 2019Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2019Høring startede
  3. 23. august 2019Høringsfrist
  4. 30. oktober 2019Vedtaget
  5. 31. oktober 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. november 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.